В связи с ростом в последние годы строительства и восстановления строительного комплекса страны, созданного в 90-х годах, все большую популярность приобретают работы по техническому обследованию объектов недвижимости, а также обмерные работы возведенных строительных объектов.
Обмерные работы предполагают определение фактических размеров зданий, внутренних помещений, конструкций на текущий момент времени. Необходимость в проведении обмерных работ появляется в том случае, если требуется определить дальнейшую «судьбу» строительных объектов.
Для осуществления реконструкции либо капитального ремонта должно быть проектное решение и рабочая документация, которая создается только на основе точных чертежей, полученных при проведении обмерных работ. Причем данная документация может быть выполнена в печатном и цифровом виде, что позволяет в значительной степени ускорить и упростить процесс проектирования.
За много лет на множество объектов недвижимости была утрачена рабочая и исполнительная документация, также, на многих объектах в процессе эксплуатации были проведены работы по изменению внутренней планировки, внешнего вида фасадов, иными словами имеются отклонения от первоначального проекта.
Кроме того, строительные конструкции были усилены, надстроены дополнительные этажи, то есть фактические геометрические параметры изменились. Поэтому, только обмерные работы позволяют отразить фактические геометрические параметры зданий и их внутренних помещений.
При проведении инженерных расчетов несущей способности строительных конструкций также не обойтись без точных размеров, которые можно получить при проведении обмерных работ.
Данные работы решают следующие задачи: